（詳見計畫書第42~52頁 第四章 檢討後計畫）
一、本要點依都市計畫法第22條及同法臺南市施行細則第12條規定訂定之。
二、本要點包括下列三大部分：
（一）土地使用分區管制及開發強度（第二章）
（二）高鐵車站專用區土地使用管制及都市設計管制事項（第三章）
（三）附則（第四章）
三、本要點各章之適用範圍如下：
（一）本特定區除「高鐵車站專用區」外，其餘地區均應依本要點（第二章）「土地使用分區管制及開發強度」規定辦理。
（二）「高鐵車站專用區」，其開發管制應依本要點（第三章）「高鐵車站專用區土地使用管制及都市設計管制事項」之規定辦理。