變更高速公路臺南交流道附近特定區計畫（土地使用分區管制要點）（配合文賢消防分隊暨德南派出所新建工程）細部計畫案
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計畫序號
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032-0027
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行政區域
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仁德區
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計畫名稱
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變更高速公路臺南交流道附近特定區計畫（土地使用分區管制要點）（配合文賢消防分隊暨德南派出所新建工程）細部計畫案
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公告日期
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2024/03/19
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實施日期
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2024/03/22
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公告文號
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府都規字第1130393214A號
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法源依據
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本案依都市計畫法第27條第1項第4款，為配合直轄市興建之重大設施，辦理都市計畫迅行變更作業。
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原計畫發佈實施日期
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擬定機關
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臺南市政府
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比例尺
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1:
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相關計畫序號
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032-0002,032-0003,032-0004,032-0005,032-0006,032-0007,032-0008,032-0009,032-0010,032-0011,032-0012,032-0013,032-0014,032-0015,032-0016,032-0017,032-0018,032-0019,032-0021,032-0022,032-0023,032-0025,032-0026
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計畫性質
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細部計畫_個案變更
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計畫目標年
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計畫面積
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公頃
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計畫人口
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計畫粗密度
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計畫淨密度
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現居住人口
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土地使用分區規定
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詳見計畫書第12頁 柒、變更理由與內容
一、變更理由
考量本機關用地周邊土地皆為農業區，為降低對農業生產環境之影響，配合增訂本「機三」機關用地土地使用分區管制要點。
二、變更內容
分區及用地別：「機三」機關用地
退縮規定：應自道路境界線至少退縮5公尺建築，鄰接農業區部分至少退縮3公尺建築。
備註：退縮建築部分得計入法定空地。
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都市設計
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詳見計畫書第15~16頁 三、變更後計畫
四、建築退縮標準如下：
（一）市地重劃整體開發區，其退縮建築應依下表規定辦理。
分區及用地別：公共設施及公用事業用地
退縮規定：自計畫道路境界線至少退縮5公尺建築，如有設置圍牆之必要者，圍牆應自道路境界線至少退縮3公尺。
備註：
1. 退縮建築部分得計入法定空地。
2. 如有特殊情形者，得由臺南市都市設計審議委員會審議決定。
七、本計畫區之都市設計管制事項由本府另訂之。
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事業及財務計畫
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